№ п/п

Наименование работ

Периодичность работ

Техническое обслуживание конструктивных элементов
 многоквартирного дома

Тариф на 1 кв м. общей площади-0,15 руб.

1

Весенне-осенний период жилого фонда, в том числе:

осмотр стальных кровель, осмотр рулонных кровель, осмотр кровель из штучных материалов, осмотр деревянных конструкций крыш, осмотр заполнений дверных и оконных проемов, осмотр внутренней и наружной штукатурки и облицовки

 2 раза в год

2

Смена водосточных труб

по мере необходимости

3

Смена водосточных колен

по мере необходимости

4

Смена отливов

по мере необходимости

5

Смена водосточной воронки

по мере необходимости

6

Смена ухватов

по мере необходимости

7

Ремонт и укрепление входных дверей с пристрожкой

по мере необходимости

8

Снятие дверей с обратной навеской

по мере необходимости

9

Закрытие входных и тамбурных дверей с установкой пружин

1 раз в год

10

Снятие пружин на входных дверях

1 раз в год

11

Очистка чердачных помещений от мусора

согласно графика

12

Очистка подвальных помещений от мусора

согласно графика

13

Очистка кровли от мусора, грязи, листьев (мягкие, шиферные с организованным водостоком)

согласно графика

14

Очистка желобов от мусора

согласно графика

15

Проверка состояния и ремонт продухов в цоколях здания

по мере необходимости

16

Ремонт оконных переплетов на лестничных клетках

по мере необходимости

17

Снятие створок с обратной навеской

по мере необходимости

18

Закрытие подвалов и чердачных помещений

по мере необходимости

19

Обеспечение доступа в квартиры, подвалы и чердаки

по мере необходимости

20

Сбрасывание снега с крыш, сбивание сосулек (скатная кровля)

по мере необходимости

21

Очистка оголовок от наледи

по мере необходимости

22

Выполнение мелких сварочных работ

по мере необходимости

Техническое обслуживание вентиляционных каналов и дымоходов

Тариф на на 1 кв.м. общей площади -0,20 руб.

1

Плановый осмотр вентиляционных каналов

1 раз в год по графику

Техническое обслуживание н неплановый ремонт
внутридомовых систем электроснабжения общего пользования
(до квартирных электросчетчиков)

Тариф иа 1 кв.м. общей площади -0,68 руб.

1

Замена перегоревшей электролампы

по мере необходимости
(первый и последний этажи)

2

Ремонт штепсельных розеток и выключателей

по мере необходимости

3

Мелкий ремонт электропроводки

по мере необходимости

4

Проверка заземления ванн, оболочки электрического кабеля

1 раз в год по графику

5

Осмотр линий электрических сетей. арматуры и электрооборудования

1 раз в год по графику

№ п/п

Наименование работ

Периодичность работ

1

Проверка исправности и смазка арматуры

1 раз в 3 года

2

Обход газопровода с внешним наблюдением механических повреждений (царапин, вмятин и др.) и признаков утечки газа

1 раз в 3 года

3

Проверка исправности и надежности крепления газопроводов. диаметром до 50 мм

1 раз в 3 года

4

Проверка герметичности (плотности) фланцевых,
резьбовых соединений и сварных стыков на газопроводе

1 раз в 3 года

5

Окраска газопровода

1 раз в З года

№ п/п

Наименование работ

Периодичность работ

1

Осмотр системы водопровода, канализации, относящихся к общему имущества (стояки, нижняя и верхняя разводка)

1 раз в год

2

Прочистка канализационного лежака в подвале, на первом этаже, стояка

по мере необходимости

3

Прочистка водопроводных стояков (D25-100)

по мере необходимости

4

Смена отдельных участков трубопроводов холодного и горячего водоснабжения из стальных труб

по мере необходимости

5

Смена отдельных участков трубопроводов холодного и горячего водоснабжения из полипропиленовых труб

по мере необходимости

6

Смена отдельных участков трубопроводов канализации из полиэтиленовых труб высокой плотности

по мере необходимости

7

Подчеканка раструбов канализационных труб

по мере необходимости

8

Вскрытие, заделка ниш в тамбуре

по мере необходимости

9

Смена вентиля со сваркой

по мере необходимости

10

Смена вентиля без сварки (до 20мм)

по мере необходимости

11

Ликвидация воздушных пробок в стояках

по мере необходимости

12

Опорожнение системы водопровода

по мере необходимости

13

Замеры параметров давления, температуры системы водоснабжения

по мере необходимости

14

Замена сгонов

по мере необходимости

15

Приварка резьбы

по мере необходимости

16

Ремонт вентиля без снятия, смена прокладки

по мере необходимости

17

Набивка сальников

по мере необходимости

18

Осмотр оборудования насосной

1 раз в месяц

19

Прочистка водопровода в квартире до вентиля

по мере необходимости

20

Отогрев стояков ХВС

по мере необходимости

21

Заварка свищей

по мере необходимости

22

Откачка подвалов после затопления

по мере необходимости

23

Обработка подвалов после затопления

по мере необходимости

24

Проверка состояния регулирующих вентилей, закрытие и открытие задвижек и осмотр подвальных и чердачных помещений

по мере необходимости

25

Пробивка сквозных отверстий в бетонных основаниях

по мере необходимости

26

Заделка отверстий в местах прохода трубопровода

по мере необходимости

27

Мелкий ремонт изоляции

по мере необходимости

№ п/п

Вид работ

Периодичность

1

Регулярное проведение смазки, очистки, наладки, регулировки и ремонта лифтового оборудования в целях восстановления его работоспособности и обеспечения безопасных условий эксплуатации лифтов.

1 раз в месяц

2

Круглосуточный оперативный пуск остановившихся лифтов,
если устранение причин их остановки не связано с проведением аварийно-восстановительных работ капитального характера.

Ежедневно

3

Техническое обслуживание диспетчерской связи

Постоянно

4

Обход лифтов

Ежесменно

5

Уборка:
- кабин
-машинных помещений
-приямков

2 раза в день
1 раз в неделю

1 раз в неделю

6

Обеспечение необходимого количества  запасных частей для
проведения технического обслуживания лифтов.

1 раз в месяц

7

Надежное электроснабжение лифтов. постоянное содержание
в исправном состоянии электропроводки и предохранительных устройств в машинном помещении.

Ежемесячно

8

Необходимый ремонт машинных помещений и шахт лифтов.

1 раз в год

9

Обязательное техническое освидетельствование лифтов

1 раз в год по графику

При аварийных ситуациях

10

Освобождение пассажиров не позднее 30 минут со времени поступления заявки в аварийную службу

Немедленно

№ п/п

Вид работ

Периодичность

1

Прочистка канализационного лежака в подвале, на первом этаже, стояка

в течение смены

2

Уплотнение сгонов с применением льняной пряди или асбестового шнура (без разборки сгонов)

в течение смены

3

Прочистка водопроводных труб (D15-100)

в течение смены

4

Смена вентиля без сварки

в течение смены

5

Притирка запорной арматуры без снятия с места

в течение смены

6

Вывертывание и ввертывание радиаторной пробки

в течение смены

7

Ремонт кранов регулировки у радиаторных блоков

в течение смены

8

Смена кранов

в течение смены

9

Смена подмотки на резьбовом соединении

в течение смены

10

Смена отдельных участков трубопроводов из стальных водо-газопроводных труб (D до 50мм)

в течение смены

11

Смена отдельных участков трубопроводов из стальных электросварных, полипропиленовых труб (D15-100мм)

в течение смены

12

Ликвидация воздушны пробок в системе отопления

в течение смены

13

Временная заделка свищей, трещин из внутренних трубопроводах и стояках

в течение смены

Холодный период (ручная уборка)

1

Подметание свежевыпавшего снега толщиной до 2 см

1 раз в сутки в дни снегопада

2

Сдвигание свежевыпавшего снега толщиной слоя свыше 2 см

через 2 часа во время снегопада

3

Посыпка территорий песком или смесью песка с хлоридами

2 раза в сутки во время гололеда

4

Очистка территории от снега наносного происхождения (или подметание территорий, свободных от снежного покрова)

1 раз в сутки в дни без снегопада

5

Очистка территории от наледи и льда

1 раз в 2 суток во время гололеда

6

Очистка урн от мусора

1 раз в 2 суток

7

Промывка урн

1 раз в месяц

8

Протирка указателей

2 раза в холодный период

9

Промывка номерных фонарей

2 раза в холодный период

Теплый период

9

Подметание территории в дни без осадков

1 раз в сутки

10

Подметание тротуаров в дни с осадками до 2 см

1 раз в 2 суток (70% тротуаров)

11

Частичная уборка тротуаров в дни с осадками более 2 см

1 раз в 2 суток (50% тротуаров)

12

Очистка урн от мусора

1 раз в сутки

13

Промывка урн

2 раза в месяц

14

Протирка указателей

2 раза в теплый период

15

Промывка номерных фонарей

2 раза в теплый период

16

Уборка газонов

1 раз в 3-е суток

Для 6-9 этажных домов                        2,50 руб.

№ п/п

Наименование работ

 2-5 этажей

6, 9-12 этажей и выше

1

Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних трех этажей

ежедневно

Ежедневно

2

Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 3-го этажа

3 раза в неделю

2 раза в неделю

3

Влажное подметание мест перед загрузочными камерами мусоропроводов

-

Ежедневно

4

Мытье лестничных площадок и маршей нижних трех этажей

1 раз в неделю

1 раз в неделю

5

Мытье лестничных площадок и маршей выше 3-го этажа

2 раза в месяц

2 раза в месяц

6

Обметание пыли с потолков

2 раза в год

2 раза в год

7

Влажная протирка стен, дверей, плафонов

2 раза в год

2 раза в год

8

Влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков и слаботочных устройств, почтовых ящиков

1 раз в месяц

1 раз в месяц

9

Мытье окон

2 раза в год

2 раза в год

10

Очистка металлической решетки и приямка. Уборка площадки перед входом в подъезд

1 раз в неделю

1 раз в неделю

№ п/п

Наименование работ

Периодичность работ

Техническое обслуживание конструктивных элементов
 многоквартирного дома

Тариф на 1 кв м. общей площади-0,15 руб.

1

Весенне-осенний период жилого фонда, в том числе:

осмотр стальных кровель, осмотр рулонных кровель, осмотр кровель из штучных материалов, осмотр деревянных конструкций крыш, осмотр заполнений дверных и оконных проемов, осмотр внутренней и наружной штукатурки и облицовки

 2 раза в год

2

Смена водосточных труб

по мере необходимости

3

Смена водосточных колен

по мере необходимости

4

Смена отливов

по мере необходимости

5

Смена водосточной воронки

по мере необходимости

6

Смена ухватов

по мере необходимости

7

Ремонт и укрепление входных дверей с пристрожкой

по мере необходимости

8

Снятие дверей с обратной навеской

по мере необходимости

9

Закрытие входных и тамбурных дверей с установкой пружин

1 раз в год

10

Снятие пружин на входных дверях

1 раз в год

11

Очистка чердачных помещений от мусора

согласно графика

12

Очистка подвальных помещений от мусора

согласно графика

13

Очистка кровли от мусора, грязи, листьев (мягкие, шиферные с организованным водостоком)

согласно графика

14

Очистка желобов от мусора

согласно графика

15

Проверка состояния и ремонт продухов в цоколях здания

по мере необходимости

16

Ремонт оконных переплетов на лестничных клетках

по мере необходимости

17

Снятие створок с обратной навеской

по мере необходимости

18

Закрытие подвалов и чердачных помещений

по мере необходимости

19

Обеспечение доступа в квартиры, подвалы и чердаки

по мере необходимости

20

Сбрасывание снега с крыш, сбивание сосулек (скатная кровля)

по мере необходимости

21

Очистка оголовок от наледи

по мере необходимости

22

Выполнение мелких сварочных работ

по мере необходимости

Техническое обслуживание вентиляционных каналов и дымоходов

Тариф на на 1 кв.м. общей площади -0,20 руб.

1

Плановый осмотр вентиляционных каналов

1 раз в год по графику

Техническое обслуживание н неплановый ремонт
внутридомовых систем электроснабжения общего пользования
(до квартирных электросчетчиков)

Тариф иа 1 кв.м. общей площади -0,68 руб.

1

Замена перегоревшей электролампы

по мере необходимости
(первый и последний этажи)

2

Ремонт штепсельных розеток и выключателей

по мере необходимости

3

Мелкий ремонт электропроводки

по мере необходимости

4

Проверка заземления ванн, оболочки электрического кабеля

1 раз в год по графику

5

Осмотр линий электрических сетей. арматуры и электрооборудования

1 раз в год по графику

№ п/п

Наименование работ

Периодичность работ

1

Проверка исправности и смазка арматуры

1 раз в 3 года

2

Обход газопровода с внешним наблюдением механических повреждений (царапин, вмятин и др.) и признаков утечки газа

1 раз в 3 года

3

Проверка исправности и надежности крепления газопроводов. диаметром до 50 мм

1 раз в 3 года

4

Проверка герметичности (плотности) фланцевых,
резьбовых соединений и сварных стыков на газопроводе

1 раз в 3 года

5

Окраска газопровода

1 раз в З года

№ п/п

Наименование работ

Периодичность работ

1

Осмотр системы водопровода, канализации, относящихся к общему имущества (стояки, нижняя и верхняя разводка)

1 раз в год

2

Прочистка канализационного лежака в подвале, на первом этаже, стояка

по мере необходимости

3

Прочистка водопроводных стояков (D25-100)

по мере необходимости

4

Смена отдельных участков трубопроводов холодного и горячего водоснабжения из стальных труб

по мере необходимости

5

Смена отдельных участков трубопроводов холодного и горячего водоснабжения из полипропиленовых труб

по мере необходимости

6

Смена отдельных участков трубопроводов канализации из полиэтиленовых труб высокой плотности

по мере необходимости

7

Подчеканка раструбов канализационных труб

по мере необходимости

8

Вскрытие, заделка ниш в тамбуре

по мере необходимости

9

Смена вентиля со сваркой

по мере необходимости

10

Смена вентиля без сварки (до 20мм)

по мере необходимости

11

Ликвидация воздушных пробок в стояках

по мере необходимости

12

Опорожнение системы водопровода

по мере необходимости

13

Замеры параметров давления, температуры системы водоснабжения

по мере необходимости

14

Замена сгонов

по мере необходимости

15

Приварка резьбы

по мере необходимости

16

Ремонт вентиля без снятия, смена прокладки

по мере необходимости

17

Набивка сальников

по мере необходимости

18

Осмотр оборудования насосной

1 раз в месяц

19

Прочистка водопровода в квартире до вентиля

по мере необходимости

20

Отогрев стояков ХВС

по мере необходимости

21

Заварка свищей

по мере необходимости

22

Откачка подвалов после затопления

по мере необходимости

23

Обработка подвалов после затопления

по мере необходимости

24

Проверка состояния регулирующих вентилей, закрытие и открытие задвижек и осмотр подвальных и чердачных помещений

по мере необходимости

25

Пробивка сквозных отверстий в бетонных основаниях

по мере необходимости

26

Заделка отверстий в местах прохода трубопровода

по мере необходимости

27

Мелкий ремонт изоляции

по мере необходимости

№ п/п

Вид работ

Периодичность

1

Регулярное проведение смазки, очистки, наладки, регулировки и ремонта лифтового оборудования в целях восстановления его работоспособности и обеспечения безопасных условий эксплуатации лифтов.

1 раз в месяц

2

Круглосуточный оперативный пуск остановившихся лифтов,
если устранение причин их остановки не связано с проведением аварийно-восстановительных работ капитального характера.

Ежедневно

3

Техническое обслуживание диспетчерской связи

Постоянно

4

Обход лифтов

Ежесменно

5

Уборка:
- кабин
-машинных помещений
-приямков

2 раза в день
1 раз в неделю

1 раз в неделю

6

Обеспечение необходимого количества  запасных частей для
проведения технического обслуживания лифтов.

1 раз в месяц

7

Надежное электроснабжение лифтов. постоянное содержание
в исправном состоянии электропроводки и предохранительных устройств в машинном помещении.

Ежемесячно

8

Необходимый ремонт машинных помещений и шахт лифтов.

1 раз в год

9

Обязательное техническое освидетельствование лифтов

1 раз в год по графику

При аварийных ситуациях

10

Освобождение пассажиров не позднее 30 минут со времени поступления заявки в аварийную службу

Немедленно